Das hier vorgestellte Zweiparteienhaus ist ein gepflegtes, freistehendes Massivhaus von 1967 mit zwei Geschossen.

 

Das Erdgeschosses umfasst eine geräumige Wohneinheit von ca. 155qm. Diese verfügt über fünf zum Teil großzügige Zimmer, zwei Duschbäder, ein Gäste-WC und eine mit Markengeräten ausgestattete Küche. Das Herzstück dieser bildet das große, L-förmige Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fensterflächen viel natürliches Licht in die Räume lässt. Die hellen Räume werden durch einen hochwertigen Vinylboden und indirekte Lichtinstallationen ergänzt, was die sehr besondere Atmosphäre schafft. Zwei Terrassenzugänge führen auf die Sonnen-Terrassen, und der schön angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten, sowie die Fasssauna sind Highlights dieses Angebots. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Garten, wie auch ein modernes Masterbad mit Walk-In Dusche und einer großen Ankleide. Das gegenüberliegende Kinderzimmer und das anliegende Büro sind ebenfalls an ein Duschbad angebunden. Zur Einheit gehört außerdem ein Carport und ein Fahrradstellplatz mit elektrischen Rolltor.

 

Über einen separaten Hauszugang, gelangen Sie über den Hausflur ins Obergeschoss. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet (1440€ mtl.) und bietet eine Fläche von ca- 135qm. Hier befinden sich fünf Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster sowie ein großer Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Zur Wohneinheit gehört außerdem eine Garage, ein Kellerraum und ein Waschkeller.

 

Die flexible Aufteilung des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Wohnhaus mit zusätzlicher Mieteinnahme oder Mehrgenerationen wohnen. Hinzu kommt Entwicklungspotenzial durch die bereits genehmigte Aufstockung (ca.135qm) eines dritten Geschosses.

 

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche. Hier befindet sich auch ein ehemals genutztes Schwimmbad, das bei Bedarf wieder instand gesetzt werden kann.

 

Eine absolute Seltenheit in der Lage und in den Möglichkeiten.

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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.