Mit unserer Expertise zum Ziel
Innovation und Emotion gehen bei uns Hand in Hand. Unsere Expertise aus der Immobilienwirtschaft und unser Mix aus intelligenten Algorithmen und persönlichem Vertrieb ermöglichen uns einen schnellen und reibungslosen Verkauf zu dem zuvor errechneten Preis. Durch den regelmäßigen Austausch mit Ihnen sind Sie dabei stets über jeden Schritt informiert.
Wir sind für Sie da
Geschäftsführung
In zehn Jahren Berufserfahrung als Immobilienkaufmann (IHK) hat sich Niklas Boddenberg Kompetenzen im Verkauf von Bestandsimmobilien, Projektentwicklung von Neubaugeschäften und der Vermittlung von Baufinanzierungen angeeignet. Der Vollständigkeit halber hat er außerdem eine Ausbildung zum Immobilienbewerter (EIA) abgeschlossen. Doch der Kölner wusste auch: „Ich wollte mich als Unternehmer auch gesellschaftlich engagieren.“ Das Resultat davon: immobird.
Niklas
Boddenberg
Geschäftsführung
Yvonne Schröter schafft als Office-Managerin die Brücke zwischen immobird und seinen Kundinnen und Kunden. Sie hat bei immobird die Kundenkommunikation und Terminkoordination im Blick - und sorgt so für den richtigen Auftrieb.
Office Managerin
Yvonne
Schröter
Linus Reger hält einen Master in Politik und Wirtschaft/VWL. Damit ist er Ansprechpartner für alle Fragen zum Thema Kapitalanlagen, Markt-entwicklung und Kaufpreisbildung. Der gebürtige Kölner arbeitete bereits als Team-Builder und als Lehrkraft an einem Gymnasium. Aus der Idee mit dem Schulfreund Niklas Boddenberg im Immobilienmarkt etwas neues zu schaffen, wurde dann immobird. „Es ist beeindruckend, wie die Idee hinter immobird bei unseren Kundinnen und Kunden ankommt, und mit welchem Vertrauen man sich begegnet.“ Mit seinem theoretischen und praktischen Hintergrund zieht Linus Reger auch im Bereich der Unternehmensentwicklung die Fäden.
Linus Reger ist verheiratet und Vater von zwei Töchtern.
Linus Reger
Geschäftsführung
Back Office
Sarah Lenz
Unser Konzept für Ihre Immobilie in und um Köln
1
Rundumsorglospaket:
Ab dem ersten Tag stehen wir Ihnen zur Seite – vom persönlichen Erstgespräch bis zur Übergabe begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Richtig auffallen:
2
Wir bringen Ihre Immobilie optimal zur Geltung. Durch hochwertige Foto- und Videoaufnahmen, einem professionellen Objektfilm und einer gezielten Ansprache der Zielgruppe stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie aus der Masse heraussticht.
Regionales Netzwerk:
3
Nutzen Sie unser umfangreiches Netzwerk. Von Experten für Baufinanzierung über Notare bis hin zu lokalen Handwerkern, die auch kurzfristig Schönheitsreparaturen oder Instandhaltungsarbeiten erledigen können.
Spenden und Gutes tun:
4
Bei uns profitieren nicht nur Sie vom Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch die Gemeinschaft. Sie haben die Möglichkeit, einen unserer Spendenpartner auszuwählen, und wir spenden nach einem erfolgreichen Verkauf einen Teil unserer Provision.
Warum Objektfilme so wichtig sind?
Der erste Eindruck zählt! Ein hochwertiger Objektfilm ist ein zentraler Bestandteil für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser professionell gestaltetes Bildmaterial zielt darauf ab, emotionale Verbindungen zu schaffen und zugleich wichtige Informationen für potenzielle Käufer bereitzustellen. So können wir bereits vor einer Besichtigung eine Identifikation mit der Immobilie ermöglichen und das Interesse der Kaufinteressenten fördern. Zudem bietet der Objektfilm den Interessenten die Gelegenheit, ihre Einrichtungsideen für das „neue Zuhause“ zu entwickeln oder es mit Freunden und Familie zu teilen.
In 9 Schritten zum Ziel
Wir übernehmen für Sie die neun Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Dank professioneller Vorbereitung und genauem Zeitmanagement bei immobird sind Sie bei jedem dieser Einzelschritte gut bei uns aufgehoben.
1. Einwertung Ihrer
Immobilie
4. Präsentation der Immobilie mit professionellem Fotoexposé und Film
7. Prüfung der Kaufinteressenten mit
unseren Finanzierungspartnern
2. Zielgruppenanalyse und Produktplatzierung
5. Marktplatzierung (Immoscout24, Immowelt, Social Media und mehr)
8. Vorbereitung des Kaufvertrags mit ortsbekannten Notaren
3. Aufbereitung der Objektunterlagen zur Einreichung beim Notar
6. Verarbeitung der Anfragen sowie Koordinierung der Besichtigungstermine
9. Objektübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls
Spenden und Gutes tun
Soziale Verantwortung und wirtschaftlicher Erfolg sind bei uns untrennbar miteinander verknüpft. Wir streben danach, den bestmöglichen Wert für den Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen, während wir gleichzeitig unserem unternehmerischen Anspruch gerecht werden.
Dank Ihrem Verkauf über immobird profitiert die Gemeinschaft von einer Spende, die wir nach jedem erfolgreichen Abschluss tätigen.
KONTAKTIEREN SIE UNS
Wir helfen gerne weiter
Sie möchten Ihre Immobilie in Köln verkaufen, oder sind selbst auf der Suche nach einer Immobilie in Köln oder Umgebung?
Kontaktieren Sie uns jetzt über unser Kontaktformular oder telefonisch über unsere Kundenhotline.
Unsere Kundenhotline:
0221 420 89 998
“Ich bin mit dem Angebot und Service sehr zufrieden. Jeder Frage und jeder Zeit steht Herr Boddenberg uns zu Verfügung, behandelt Kunden mit Geduld, sehr guter Makler.”
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Yan Hong
