Angeboten wird eine sanierte Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Tiefgaragen-Stellplatz.

 

Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage zu erreichen. Auf der Etage befindet sich nur diese Wohnung, so dass man über den Hausflur ungestört Zugang zur Wohnung hat.

 

Insgesamt umfasst die Wohnung 89,77 qm, die sich auf 3 Zimmer, Küche, Dusch-/Wannenbad, Flur und Gäste-WC aufteilen.

 

Man betritt die Wohnung über einen offenen Flur, von dem aus man zum Gäste-WC,  der Küche sowie dem Wohnzimmer gelangt. Das Wohn-zimmer ist der größte Raum der Wohnung und wird durch die Fensterfront zur Süd-Dachterrasse lichtdurchflutet.

 

Die ca. 18 qm große Dachterrasse ist südlich ausgerichtet und bietet ausreichend Platz zum Erholen, Sonne tanken oder für ein geselliges Essen im Freien.

 

Von einem zweiten Flur aus erreicht man  die beiden weiteren Zimmer, das geräumige Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
 

Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer und ermöglichen einen wunderbaren Ausblick in die hinter dem Haus liegende Villenbebauung sowie ins Grüne.

 

Das sanierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und kann über ein Fenster belüftet werden. Es wurden  hochwertige Armaturen u.a von der  Marke Grohe verbaut und Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls gegeben.

 

Die im vorderen Teil der Wohnung liegende Küche ist mit einem neuen Fliesenboden versehen und auch das Gäste-WC im vorderen Teil der Wohnung ist ansprechend saniert.

 

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz und ein großes Kellerabteil. Die Besonderheit des Tiefgaragen-Stellplatzes ist seine Übergröße, so dass hier neben einem PKW auch noch Platz für ein Motorrad gegeben ist.
 

Energetische Qualität:

- Energieverbrauchsausweis im Sinne von §82 GEG

- Endenergieverbrauch: 116 kwh/(m2*a)

- Energieträger: Erdgas (Fernwärme)

- Bj. laut Energieverbrauchsausweis: 1982

- Energieeffizienzklasse D

 

Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns!