Baugrundstück verkaufen
Verkauf von Baugrundstücken leicht gemacht
Der Verkauf Ihres Baugrundstücks kann ganz unkompliziert sein. Mit unserer Expertise und Professionalität sorgen wir dafür, dass der gesamte Prozess für Sie stressfrei verläuft. Als erfahrene Immobilienmakler unterstützen wir Sie von der genauen Grundstücksbewertung über die effektive Vermarktung bis hin zum rechtssicheren Vertragsabschluss. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Preis zu erzielen und rechtliche Unsicherheiten zu vermeiden.
5 Schritte zum erfolgreichen Verkauf
Vertrauen Sie auf unser umfassendes Wissen und Netzwerk, um den Verkauf Ihres Einfamilienhauses einfach und sicher zu gestalten.
Zusätzlich bietet der Verkauf über immobird einen besonderen Vorteil: Ein Teil unserer Provision fließt in soziale Projekte, sodass Sie beim Verkauf Ihres Hauses nicht nur von einem erfolgreichen Abschluss profitieren, sondern auch aktiv Gutes bewirken können. Mit der immobird Spendenprovision unterstützen Sie unsere regionalen Partner bei der Umsetzung ihrer Vorhaben. Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihr Verkaufserlebnis reibungslos und erfolgreich verläuft – und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Gesellschaft leistet!
01
Wertermittlung
Anhand der Objektunterlagen berechnen wir den Wert Ihres Baugrundstücks. Im Rahmen dessen erhalten Sie von uns eine detaillierte und begründete Aufschlüsselung des von uns ermittelten Preises.
02
Objektaufnahme
Im Rahmen einer Vor-Ort-Besichtigung nehmen wir Foto- und Videomaterial Ihres Baugrundstücks auf. Um diese im Rahmen dessen optimal zu präsentieren, ergänzen wir Ihr Grundstück in den von uns aufgenommenen Fotos und Videos mit visualisierte Bebauungsideen. Das daraus resultierende Bild- und Videomaterial nutzen wir sowohl für das Exposé und den Objektfilm als auch für die Internetpräsentation auf den bekannten Immobilienportalen.
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Erstellung Exposé und Objektfilm
Haben wir alle Unterlagen, Informationen und Bildmaterialien zusammengestellt und das Bebauungspotenzial erfasst, erstellen wir ein anschauliches Exposé, in welchem wir neben Ihrem Grundstück auch die Ergebnisse unserer Potenzialanalyse anschaulich darstellen. Den Entwurf des Exposés erhalten Sie im Anschluss zur Freigabe oder Korrektur. Geben Sie den Entwurf frei, starten wir mit der Vermarktung Ihres Baugrundstücks.
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Vermarktung über einschlägige Portale
Nachdem Sie das Exposé freigegeben haben, werden wir Ihr Baugrundstück bei Immoscout24, Immowelt und über unsere sozialen Medien platzieren und auf Wunsch auch direkt auf Projektentwickler und Baufirmen aus unserem Netzwerk zugehen. Im Rahmen der Vermarktung werden wir für Besichtigungen des Grundstücks auf Sie zukommen.
aus unserem Netzwerk
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Vertriebsfeedback
Nach den Besichtigungsterminen erhalten Sie von uns ein Vertriebsfeedback. So informieren wir Sie transparent über unsere Vermarktungsaktivitäten und liefern Ihnen eine objektive Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihres Baugrundstücks. Neben Statistiken zu den Vertriebskanälen erfassen wir auch die Kaufinteressenten sowie deren Angebote und teilen unsere Einschätzung zum Vermarktungsergebnis mit Ihnen.
06
Beurkundung und Verkaufsabschluss
Nachdem Sie sich für ein Kaufangebot entschieden haben, koordinieren wir in Absprache mit Ihnen und dem Kaufinteressenten einen Notartermin, bereiten den Kaufvertrag sowie alle erforderlichen Dokumente vor und schließen den Verkauf auf diese Weise ab.
Was braucht es?
Wir unterstützden und beraten dich im gesamten Prozess
Checkliste Unterlagen
Um Kaufinteressenten umfassende Informationen im Voraus zu bieten und den Verkaufsprozess konkretisieren zu können, sind vollständige und präzise Objektunterlagen für uns essenziell. Diese Dokumente sind heutzutage eine notwendige Voraussetzung für die Finanzierung des Hauskaufs durch ein Bankdarlehen und somit entscheidend für potenzielle Käufer.
Die folgenden Unterlagen sind für uns von Interesse:
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Grundbuch oder Grundbuchdaten aus dem Kaufvertrag
(einen aktuellen Grundbuchauszug fordern wir an) -
Flurkarte
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Baugenehmigungen (wenn bereits vorhanden)
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Bebauungsanalyse